1. 招標條件

本招標項目廣州市黃埔區云埔街康慧苑小區微改造工程已批準建設，項目建設單位為廣州市黃埔區人民政府云埔街道辦事處，代建單位為廣州穗開物業投資有限公司 ，建設資金來源于財政資金，出資比例為100%，招標人為廣州穗開物業投資有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行邀請招標，邀請本項目單位為：天鑒國際工程管理有限公司、中新創達咨詢有限公司、廣州穗峰建設工程監理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：廣州市黃埔區云埔街康慧苑小區微改造工程施工監理。

2.2建設地點：廣州市黃埔區。

2.3項目規模和標段劃分

2.3.1標段劃分：本項目設1個標段。

2.3.2項目規模：

對云埔街康慧苑小區進行微改造，本項目總建筑面積42832平方米，對25棟多層住宅進行改造，微改造內容分為基礎完善類和優化提升類，主要分為公共區域改造和建筑本體改造，具體詳見本項目的施工圖紙及工程量清單。

2.3.3招標控制價（暫定）：人民幣 21.09萬元，最終費用以區財局審核結果為準。

2.4監理內容：廣州市黃埔區云埔街康慧苑小區微改造工程施工監理項目立項（含可研）范圍內所有工程內容的監理，具體招標內容包括：

監理內容包括但不限于以下內容：施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質量保修階段的質量控制、職業健康安全及環境監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調、工程創優、設備監造以及協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系等。此外，投標人還須按招標人的要求提前進場參與開工前期的準備和籌劃工作，協助招標人制定工程管理辦法、各參建方職責及有關事務性工作等，具體以實際實施的監理范圍為準。

2.5監理服務期：工程監理服務期從中標人收到中標通知書或參加由招標人組織的進場會開始起算，至本項目工程保修期結束且本合同工程結算金額經政府有權審核部門審定之日止。包括項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段和質量保修階段。工期240日歷天。

3. 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

3.2投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3.3投標人具有承接本工程所需的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理專業乙級或以上資質。

3.4項目總監理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司并具備本科或以上學歷。

3.5投標人自2015年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指第3.3點所述資質方能承接的工程）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工監理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明的日期為準。

3.6關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。

4. 投標登記及招標文件的獲取

4.1 疫情期間，為響應國家防疫防控的相關文件要求，本次采用無接觸網上投標登記，凡有意參加投標者，請于 2022 年7月4日至 2022年 7 月 8日（法定公休日、法定節假日除外）每日上午 9:00 時至 16:00 時（北京時間，下同），按下述要求進行投標登記：

請將投標登記資料（①按照上述“投標人資格要求”的要求提供完整的資料；②若購買招標文件經辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件；若購買招標文件是投標人授權代表，需提供法定代表人證明書、法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。）蓋章后的掃描件發至招標代理機構郵箱（E－mail：3323564581@qq.com），發送郵件時，請務必在郵件主題里備注:**項目**單位投標登記資料, 招標文件每套售價500元（人民幣），并另加快遞費50元（人民幣），售后不退，由收款單位開具收據。資料發送后，投標人應電話通知采購代理（電話：13316052692），經招標代理機構工作人員確認后辦理相關手續。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失均不承擔責任。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交時間為2022年7月 25日14 : 00至 14: 30 (北京時間)，地點為廣州市天河區靈山東路3號東英科技園3號樓東塔8樓開評標室。

5.2投標截止時間：2022年 7月25日14:30(北京時間)

5.3開標時間：2022年 7月 25 日 14: 30 (北京時間) 

5.4開標地點：廣州市天河區靈山東路3號東英科技園3號樓東塔8樓開評標室

5.5逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http：//www.cebpubservice.com/）、廣州金良工程咨詢有限公司網站（http://www.iccnu.net/）等媒體上發布，本公告的修改、補充，在廣州金良工程咨詢有限公司網站上發布。

7 聯系方式

招 標 人：廣州穗開物業投資有限公司

地  址：廣州市黃埔區科學大道60號2907-2905房

聯 系 人：楊工

電  話：15902038580

招標代理機構：廣州金良工程咨詢有限公司

地    址：廣州市天河區臨江大道31號A棟2001室

聯  系 人：陳先生

電    話：13316052692